【投标报价类】现场实施材料品牌与清单品牌不一致-威尼斯人888

基本情况

某工程结算审核工作中，a造价咨询机构发现：某精装修工程地砖现场实施品牌与清单品牌不一致，以次充好。合同清单中，地砖主材为“嘉某”牌且定价（66.09元/平米），施工单位负责采购和施工，总价包干。经现场核实：实际铺装地砖主材为“明某”牌，经市场询价为23.06～39.44元/平米。

引以为鉴

该工程地砖主材品牌调整无变更流程，且品牌调整后工程造价无相应变化，违背了投标实质性响应条款。经审核，要求项目建设单位补充关于地砖品牌变更事项的会议纪要及流程；该分项造价根据地砖主材市场询价，核减72万元。

举一反三

项目建设单位在工程管理过程中，应熟悉合同条款，规范工程变更管理程序，严格按合同条款及时进行造价确认，做好工程造价管理工作。对于投标时有品牌响应的材料要一一核对进场报验资料，并关注现场实际应用情况。

同时建议：1、项目建设单位严格执行合同实质性响应条款，如发生材料品牌变更，应及时出具工程变更联系单；2、如材料品牌确需变更的，应尽量实行同档次变更；3、材料品牌变更前后如有档次差异的，造价应相应进行增减调整。